Descripción

SE TRASPASA PROYECTO PARA CONSTRUIR 16 DEPARTAMENTOS.

Dile adiós al sonido, la ubicación es ideal para sentirte en la tranquilidad en medio de la naturaleza, estando en la ciudad. De esta manera siempre estás conectado.
Hacienda Tzompantle es un proyecto de aproximadamente 5,000 m²  de terreno y un total a construir de aproximadamente 2000 m² que se divide en 2 etapas, donde COINSA Inmobiliaria logra concentrar más de 30 años de experiencia en construcción.
El condominio se divide en 2 etapas que se componen de 10 viviendas familiares (Construidas y Vendidas) y 16 departamentos desarrollados en 2 edificios con 8 departamentos cada uno en 4 niveles.  (4 por nivel).
Cuenta Con más de 3000 m² de áreas comunes, lo cual hace un área de indivisos muy alta, aumentando la plusvalía de las propiedades.

• Clima ideal, totalmente urbanizado, fácil acceso.
• Cerca de Supermercados, Escuelas y Avenidas Principales.
• Estacionamiento
• Alberca
• Áreas Comunes
• Áreas Verdes
• Roof Garden

OPORTUNIDAD DE NEGOCIO

Precio departamento: $1,350,000 MXN (Un millón trescientos cincuenta mil pesos).
Número de departamentos: 16 departamentos de 72 m² cada uno.

Ganancia Total: $21,600,000 MXN (Veintiún millones seiscientos mil pesos).

Actualmente podrían ofrecerse los 16 departamentos de 72 m² c/u de construcción (constan de: estancia sala-comedor, cocina, patio de servicio, 2 recamaras c/closet, 1 recámara o estudio y un baño completo, balcón, roof garden) en pre venta en $1,350,000 MXN lo que nos da un producto a la venta de $21,600,000 que es el negocio que se ofrece; Se quiere recuperar el costo de lo existente: terreno, proyecto, construcción actual, servicios, urbanización existente, etc.

INCLUYE

Tu inversión Incluye:

• Proyecto Ejecutivo
• Proyecto Estructural
• Responsiva
• Licencia de construcción actualizada, vigente y pagada.

TODO EN REGLA

• Aprobación de la Dirección Estatal de Fraccionamientos Condominios y Conjuntos Urbanos
• Régimen de Propiedad en Condominio
• Licencia de Uso de Suelo
• Carta de Factibilidad de Agua Potable (Ya está la conexión)
• Factibilidad de Energía Eléctrica (Ya está conectado)
• Delimitación de Zona Federal (CNA)
• Constancia de No afectación Arbórea
• Alineamiento y Número Oficial
• Reglamento del Condominio
• Plano Catastral
• Licencia de Construcción (vigente) (Obra en suspensión temporal vigente)
• Oficio de Ocupación.

TAMBIÉN INCLUYE

• Plataforma de cimentación (Muros de contención para alojar la cimentación)
• Toma de agua potable de SAPAC de 2”. (Está a pie de obra de los edificios)
• Conectada la red sanitaria a las plantas de tratamiento y al drenaje municipal.
• Se tiene la factibilidad de la energía eléctrica y la primera etapa de viviendas tienen su acometida.

INVERSIÓN

 $ 7,000,000 MXN (siete millones de pesos)
Estamos abiertos a cualquier propuesta, ajuste o negociación.

Ubicación